Зарегистрировано в Национальном реестре правовых актов
Республики Беларусь 28 марта 2019 г. N 5/46295

ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
26 марта 2019 г. N 194

О РЕАЛИЗАЦИИ УКАЗА ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОТ 22 ДЕКАБРЯ 2018 Г. N 488

(в ред. постановления Совмина от 26.06.2020 N 373)	

В соответствии с пунктом 4 Указа Президента Республики Беларусь от 22 декабря 2018 г. N 488 "О строительстве сетей водоснабжения, водоотведения (канализации)" Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить:
Положение о порядке возмещения собственниками объектов недвижимости затрат эксплуатирующих организаций на строительство сетей и расчета размера платы за присоединение к сетям (прилагается);
Положение о порядке возмещения затрат собственников объектов недвижимости при присоединении к сетям, построенным ими за счет собственных средств или с их долевым участием (прилагается).
2. Предоставить Министерству жилищно-коммунального хозяйства право давать разъяснения по вопросам применения положений, утвержденных настоящим постановлением.
3. Настоящее постановление вступает в силу с 28 марта 2019 г.

Премьер-министр Республики Беларусь	С.Румас	

                                                        УТВЕРЖДЕНО
                                                        Постановление
                                                        Совета Министров
                                                        Республики Беларусь
                                                        26.03.2019 N 194

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВОЗМЕЩЕНИЯ СОБСТВЕННИКАМИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ЗАТРАТ ЭКСПЛУАТИРУЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО СЕТЕЙ И РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПРИСОЕДИНЕНИЕ К СЕТЯМ

(в ред. постановления Совмина от 26.06.2020 N 373)	

1. Настоящим Положением определяется порядок возмещения собственниками одноквартирных, блокированных жилых домов и иных объектов недвижимости, построенных за счет средств юридических или физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей, в существующих районах (кварталах) индивидуальной жилой застройки (далее - собственники объектов недвижимости), затрат организаций водопроводно-канализационного или жилищно-коммунального хозяйства, оказывающих услуги по водоснабжению, водоотведению (канализации) (далее - эксплуатирующие организации), на строительство распределительных сетей водоснабжения, водоотведения (канализации) в существующих районах (кварталах) индивидуальной жилой застройки, принятых в эксплуатацию после вступления в силу настоящего Положения (далее - сети), и расчета размера платы за присоединение к сетям.
2. Возмещение затрат на строительство сетей осуществляется после их приемки в эксплуатацию путем перечисления собственниками объектов недвижимости платы за присоединение к сетям на текущие (расчетные) банковские счета эксплуатирующих организаций.
3. Размер платы за присоединение к сетям определяется облисполкомами и Минским горисполкомом по существующим районам (кварталам) индивидуальной жилой застройки и рассчитывается по формуле

Rp = (Fz - Sb) / N,

где Rp - размер платы за присоединение к сетям, рублей;
Fz - фактические затраты эксплуатирующих организаций на строительство сетей, рублей;
Sb - средства бюджета, направленные на строительство сетей по решению местных исполнительных и распорядительных органов в рамках инвестиционных программ органов местного управления и самоуправления, рублей;
N - общее количество объектов недвижимости в существующем районе (квартале) индивидуальной жилой застройки, техническая возможность присоединения к сетям которых определяется эксплуатирующей организацией.
(часть первая п. 3 в ред. постановления Совмина от 26.06.2020 N 373)
Фактические затраты на строительство сетей индексируются с применением индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ за период, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором сети введены в эксплуатацию, по месяц, предшествующий месяцу выдачи технических условий на присоединение к системам водоснабжения и (или) водоотведения.
4. Информация о размере платы за присоединение к сетям и реквизитах текущих (расчетных) банковских счетов для перечисления платы предоставляется эксплуатирующими организациями при выдаче технических условий на присоединение к системам водоснабжения и (или) водоотведения.

                                                        УТВЕРЖДЕНО
                                                        Постановление
                                                        Совета Министров
                                                        Республики Беларусь
                                                        26.03.2019 N 194

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВОЗМЕЩЕНИЯ ЗАТРАТ СОБСТВЕННИКОВ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ПРИ ПРИСОЕДИНЕНИИ К СЕТЯМ, ПОСТРОЕННЫМ ИМИ ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ ИЛИ С ИХ ДОЛЕВЫМ УЧАСТИЕМ

1. Настоящим Положением определяется порядок возмещения затрат собственников одноквартирных, блокированных жилых домов и иных объектов недвижимости, построенных за счет средств юридических или физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей, в существующих районах (кварталах) индивидуальной жилой застройки (далее - собственники объектов недвижимости), при присоединении к распределительным сетям водоснабжения, водоотведения (канализации) в существующих районах (кварталах) индивидуальной жилой застройки (далее - сети), построенным ими за счет собственных средств или с их долевым участием, в том числе переданным в коммунальную собственность в соответствии с законодательством.
2. Затраты собственников объектов недвижимости на строительство сетей за счет собственных средств или с их долевым участием возмещаются собственниками объектов недвижимости, присоединяемых к сетям, в размерах, определяемых местными исполнительными и распорядительными органами.
Присоединение к сетям, построенным собственниками объектов недвижимости за счет собственных средств или с их долевым участием, осуществляется после возмещения затрат на их строительство собственниками объектов недвижимости, присоединяемых к сетям.
Для расчета размера возмещения затрат на строительство сетей местные исполнительные и распорядительные органы информируют собственников объектов недвижимости, построивших сети за счет собственных средств или с их долевым участием, о необходимости предоставления документов, подтверждающих фактические затраты на их строительство. При отсутствии таких документов размер возмещения затрат не рассчитывается.
3. Размер возмещения затрат на строительство сетей рассчитывается по формуле

Rv = Fz x K / N,

где Rv - размер возмещения затрат на строительство сетей, рублей;
Fz - общие фактические затраты собственников объектов недвижимости на строительство сетей, определяемые на основании документов, подтверждающих данные затраты и представляемых собственниками объектов недвижимости в местные исполнительные и распорядительные органы, рублей;
K - индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ за период, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором сети приняты в эксплуатацию, по месяц, предшествующий месяцу выдачи технических условий на присоединение к системам водоснабжения и (или) водоотведения;
N - общее количество объектов недвижимости в существующем районе (квартале) индивидуальной жилой застройки, техническая возможность присоединения к сетям которых определяется организациями водопроводно-канализационного или жилищно-коммунального хозяйства, оказывающими услуги по водоснабжению, водоотведению (канализации).
4. Размер выплаты собственником объекта недвижимости, присоединяемого к сетям, каждому собственнику объекта недвижимости, участвовавшему в финансировании строительства сетей на равнодолевой основе, определяется по формуле

Rrd = Rv / n,

где Rrd - размер выплаты собственником объекта недвижимости, присоединяемого к сетям, каждому собственнику объекта недвижимости, участвовавшему в финансировании строительства этих сетей на равнодолевой основе, рублей;
Rv - размер возмещения затрат на строительство сетей, рублей;
n - количество объектов недвижимости в существующем районе (квартале) индивидуальной жилой застройки, собственники которых участвовали в финансировании строительства сетей.
В случае строительства сетей не на равнодолевой основе выплата собственником объекта недвижимости, присоединяемого к сетям, осуществляется пропорционально доле каждого собственника объекта недвижимости, участвовавшего в финансировании строительства сетей.
5. Информация о размере возмещения затрат, а также о размере выплаты каждому собственнику объекта недвижимости, участвовавшему в финансировании строительства сетей, предоставляется организациями водопроводно-канализационного или жилищно-коммунального хозяйства, оказывающими услуги по водоснабжению, водоотведению (канализации), при выдаче технических условий на присоединение к системам водоснабжения и (или) водоотведения.